行走在小区中，移步换景，赏心悦目，若想逛街购物、吃喝玩乐、运动健身等，都能找到好去处，生活惬意十足。
项目深知买家置业不只是为了一套房一张床，园林作为拓展生活边界和解锁新生活的场域，同样重要。
星河盛世锦城打造了“一环两带，七园互联”的公园系统，中芯园林+双公园1.5万方，把公园社区有了实感。
1号地块内就有约4500方园林，满眼绿意，下楼便可散步赏景、与邻里闲话家常。
2号地块的鲲鹏公园，也即将完工，预计不久后将正式开放。
看完以上，相信大家会对星河盛世锦城重新定义的大城，有新的认知。
二期楼尊全新亮相，再次刷新万博人居品质
一座超百万方的生活大城，让人印象深刻的，往往是体量、配套、生活氛围。
而星河盛世锦城，偏让产品力也要足够出圈。
上个月，项目二期加推的楼尊新品，更是万博刚需、刚改品质的再一次升级，可谓同类产品中的“优等生”。
当时加推的6栋仅11层高，整栋楼仅56户，这样的私密性，足以媲美豪宅。
户型方面，为建面约100-139平3+1房至4+1房，在使用率、功能性、舒适性上，都做了“文章”。
｜项目效果示意图
1、提高使用率，多飘窗设计，增加赠送空间。
以建面约100平3+1房为例，使用率高达100%，延伸空间感。
较典型的是，主卧采用双面全屏飘窗设计，飘窗宽度也有所拓宽，整体空间几乎与外景融为一体。
约6米的长廊式阳台，可以设置为休闲空间，看书、养花皆宜，还能尽览IMAX级美景。
单凭这2项，生活质感就显得与众不同，居住体验，不逊色于超140平豪宅。
2、N+1空间设计，灵动空间创造多种生活场景。
新推产品全部采用“+1房”设计，多出来的空间可随意改造，为生活做加法。
以建面约139平4+1房为例，玄关左侧便是创意空间，居者可根据自身爱好或需求加以改造。
比如，可设置为书房、客房、儿童游乐室等，家庭不同阶段对空间需求，能得到很好的满足。
而空间灵动性，也体现在室内合理减少承重墙设计，可以打开墙体，加以空间整合。
客厅开间多达4米，通风采光俱佳，若要更宽敞，还能打通隔壁次卧，形成大横厅，空间尺度进阶。
3、通风、采光、赏景性俱佳，舒适感上大分。
更注重居住舒适度，也是这次加推新品的共同特点。
建面139平户型做到五开间朝南，主卧270°超长飘窗全景采光，双厅南北通透……
建面约115平3+1房亦是如此，南北通透；超6米阳台横跨至次卧；主卧双面飘窗、三面采光。
这样的居住空间，冬暖夏凉，清爽透亮，室外园林美景一览无遗。
值得一提的是，此次3月加推的新品，位置也是可圈可点。
位于最靠近地铁站的1号地块，业主未来通勤方便，粤韵滨河带在一侧缓缓而过，东北侧还能望园林，双景怡人。
再加上，这次加推的139平大户型在该地块中仅9套，这一次推新，可谓机会难得。
资源密集的万博生活大城
低预算享CBD“贵族圈”
超百万大城、出众的产品力，还只是星河盛世锦城价值的一部分。
要市场竞争中突围，还需向地段借势，尤其是万博CBD这个大BUFF。
这样才能真正理解星河盛世锦城的财富“密码”。
项目的与众不同之处在于，不仅能向万博等CBD借势，自身也是资源密集型的生活圈，这是番禺很多新盘难以做到的，稀缺性突显。
｜万博CBD航拍图｜广州楼市发布 摄
首先，资源配套密集度难以匹敌。除了自驾10分钟CBD生活圈，家门口步行10分钟生活圈同样精彩。
晋升世界级地标商圈，长隆万博商圈是番禺最靓丽的名片。
这里已开业商业综合体超10个，体量相当于10个天河城。
待K11 select、长隆商业体等一系列顶级商业陆续兑现，这里的繁华和幸福指数，会进一步上升。
这样的世界级商圈，距项目也不过10分钟左右车程。（来源：百度测距）
而家门口步行10分钟，也将有一个大城生活圈与之相互呼应。
根据规划，项目将打造约3.9万方岭南风情商业街区、1.6万方社区主题商业，约1/2天环广场的体量。
｜项目商业效果图｜图源：项目资料
其中，岭南传统人文气息的特色商业，相当于广州版岭南新天地，也将与万博新型商业形成互补。
底层商业街星光里也正在加速兑现，预计4月中旬正式开售，入住前都荟生活已现雏形。
除了商业，项目的地铁、教育、公园等配套资源也是顶配，成为项目步行生活圈的重要组成部分。
这种密集度，对于其他同样有万博加持的新盘而言，也是难以比拟的。
其次，世界级CBD赋能，金珠琶CBD也轻松链接。
广州多个CBD的强势赋能，也是项目不可忽视的附加值。
以万博CBD为例，这里不仅是高端商务区，还有世界级文旅IP和超级枢纽加持。
在产业上，希音、欢聚时代、携程等龙头企业聚集，对新富人群的吸引力和圈层影响力，正在快速强化。
而凭着便捷的交通，广州最繁华的CBD，也被项目纳入轻松可达的生活圈内。
比如，项目从板桥站搭乘7号线地铁，2站直通万博，形成“内外双大城”生活圈。
不仅如此，5站畅达琶洲，7站直抵南站枢纽，若去珠江新城，换乘18号线，不用一集新闻联播的时间。
再者，门口的南大干线已开通，这条双向8车道的黄金动脉，不设红绿灯，畅行无阻。
未来业主一脚油门也能直达万博、南站等番禺发展重心。｜万博CBD实景图｜广州楼市发布 摄
可以说，广州CBD的赋能，尤其是背靠万博CBD，项目未来的发展，可谓扶摇直上。
强地段+优渥的都荟生活配套，星河盛世锦城的业主，未来可以畅享万博、琶洲CBD繁华的生活圈。
如今番禺咖位再升级，置业风口将再次打开，对刚需、刚改客群而言，项目无疑是很好的选择。
趁着新品加推，不妨好好挑选一番，把握住难得的机会。
广州楼市发布2024-04-15 09:57:41来自广东省
