广州"三旧"改造新政策：权益更有保障！

摘要：

【广州"三旧"改造新政策：权益更有保障！】广州市最新发布的《广州市旧村庄旧厂房旧城镇改造实施办法》强调了保障居民权益，明确提出了"先补偿、后搬迁"的原则。同时对于拒不交回土地的"留守户"，政府将依法处理，必要时申请法院强制执行。此外，还提高了工作效率，加强公众参与，确保改造过程中居民的权利得到充分保护。

正文：

广州市新近出台的《广州市旧村庄旧厂房旧城镇改造实施办法》为城市更新工作带来了新气象。新政策强调居民权益，坚持"先补偿、后搬迁"的原则，确保拆迁过程中居民的利益得到有效保护。对拒不配合的"留守户"，属地区政府将依法予以处理，保障改造工程的顺利进行。

为了解决土地管理中的难题，新办法特别增设了土地管理章节，从土地整备、置换到审批，对“三旧”改造工程的各个环节进行规范，保证工作流程的合法合规。针对一些因客观原因无法现场办理注销的原权利人，新办法允许通过补偿安置协议，委托改造主体代为办理，提升了办事效率。

新政策不仅着眼于工作效率，还注重营造共建共治共享的良好氛围。鼓励公众参与改造过程，通过建立健全的专家咨询和公众参与机制，让居民的知情权、参与权、表达权和监督权得到充分的尊重和实践。政策还特别提出了严禁使用暴力或违规手段逼迁的规定，确保居民的居住权益不受侵犯。

小编点评：

广州市的这项新政策无疑给“三旧”改造带来了一剂强心针。在很多地方，拆迁往往成为一个敏感且复杂的议题，居民的居住权益和开发商的商业利益之间很难平衡。但广州市这次更新的实施办法，体现出了对居民权益的高度重视。通过法律手段保障居民利益，确保改造过程中的正义和公平，这是非常值得肯定的。同时，政策中强调了公众参与，这有助于增加政策的透明度和接受度，也让城市的发展更加民主和人性化。可以说，这是一种更加成熟和平衡的城市更新方式，值得其他城市借鉴学习。