广州黄埔创新出击，城中村改造房票引领新风尚！

摘要：

【广州黄埔创新出击，城中村改造房票引领新风尚！】广州黄埔区率先在全国推出城中村改造项目房票安置新政，通过货币量化拆迁补偿权益，并设立“房源超市”，让村民自由选择心仪房源。此举不仅维护了村民利益，也助力了城市更新与产业集群的发展，为城市发展注入了新动力。

正文：

近日，广州黄埔区作为全国首个城中村改造房票发放地，为当地城中村改造项目开启了新篇章。在这一新模式下，“房票安置”将在五村七片城中村改造项目中有序展开。黄埔区政府发挥创新精神，通过《广州开发区 广州市黄埔区城中村改造项目房票安置实施细则》引入了货币化补偿的办法，拆迁补偿权益将被量化为房票，村民可以在约定地域和时间内，灵活选择自己喜欢的住宅或非住宅房源。

房票制度照顾到了被拆迁人的利益，确保他们在城中村改造中得到公平的补偿与安置。根据《细则》，房票的金额包括基础补偿和额外不超过5%的政策性奖励。这样的政策设计，不仅保障了村民的权益，还促进了商品房市场的去库存。首期房票安置的预计补偿金额不高于2.72亿元，这一政策的实施为黄埔区释放出生物医药和集成电路产业发展的新空间，助力区域产业升级。

黄埔区的房票安置政策是对传统城市发展模式的一次积极探索，它涵盖了住房保障、产业布局以及城市更新等多个层面。通过这种创新机制，黄埔区有望创造一个兼顾产业发展与居民生活的和谐社区环境，实现职住平衡，推动广州市城市更新步伐。

小编点评：

广州黄埔区的“房票安置”政策可谓是创新求变的典范，这不仅仅是一张纸上的承诺，而是一个具体可行、能够切实提升村民生活品质的新举措。政策的核心在于，它以村民的需求为导向，量化了补偿权益，让村民能够真正参与到城中村改造的进程中，并从中受益。这种做法在保障了村民利益的同时，也为城市更新和产业布局打下了良好的基础。

更值得一提的是，房票制度的引入，解决了传统拆迁补偿中存在的很多问题，比如补偿不公、村民安置难等。通过“房源超市”，村民可以自主选择想要的房源，这大大增强了他们的获得感和满意度。同时，这也加快了存量房的去化速度，对于房地产市场也是一次积极的刺激。

整体来看，黄埔区的这一创新措施，为其他地区的城市更新与城中村改造提供了参考和借鉴。当然，其成功的关键还在于如何在实施过程中，确保政策公平公正，让每一位村民都能够得到应有的尊重和补偿。只有如此，城市的可持续发展才能得到真正意义上的保障。