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充满不确定性的年代,最确定的是拿行动和成绩说话。
去年,番禺拿下全市多个第一,展示出了广州“领头羊”的气势。
今年更是直接开挂,向全球投资者广发英雄帖,吸引众多国际名企大佬参加。
渐入佳境的番禺,在发展格局上也逐渐不满足于万博单核心,显露出了“双C位”的野心。
全球广发英雄帖
番禺3月网签相当天河+荔湾
去年番禺一路狂奔,第一拿到手软:
新房销售金额全市第一、独角兽企业估值全市第一、新能源汽车销量全市第一...
尤其537.3亿元的新房销售额,荔湾加花都打不过,还超过了从化一年的GDP。(从化区2022年GDP为410.92亿元,来源:市统计局)。
步入2024年后,番禺同样拿出了“开挂”的气势。
1、投资额超641亿再造一个番禺,一季度15大项目投产。
4月初,番禺2024年全球招商大会,“朋友圈”十分强大。
松下电器、海大集团、长隆集团、中航光电、广州汇天航空航天等名企大佬都来参加。
会上光6个项目的投资额累计超641亿元,而去年60多个项目签约协议总投资额是751亿元。
对比之下,显然今年更猛,大有“再造一个番禺”的架势。
能吸引众多头部企业,番禺靠的不是“嘴皮子”,而是“硬本事”。
今年一季度已有超过15个项目实现了竣工和投产,以实干家的姿态让全球资本在此扎根。
2、3月新房网签全市第二,天河+荔湾才够打。
与此同时,番禺的楼市也跑出了惊人的成绩。
今年3月番禺网签了704套,广州中心七区第一,全市第二,荔湾和天河联手才能与之匹敌。
能在今年绞肉机般的楼市战场一骑绝尘,全凭本事。
虽已经登顶过多个领域,番禺依然没有停止前进的步伐,虹吸全球资本、吸引头部企业落地,加大兑现...
他就像读书时,一个比你强,还比你努力的“学霸”,前景不可估量。
2024继续发力
番禺会把重心放在哪里?
打了鸡血的番禺,接下来会把重心放在哪里?
10年前,番禺几乎是用政策和资源倾斜,把万博单中心浇筑起来的。
如今万博已基本成型,商业存量68.6万方赶超了珠江新城,并走上了世界级路线。
这两年出现了3个信号,都一致透露出:一个万博还不够,番禺的野心是“双C”。
而“莲花湾”,将是万博之后,番禺要扶上位的又一个中心。
官方认证与万博同级,番禺“双C”地位确立
你可以理解为:未来番禺要再造一个“可以看海的CBD”。
定位上,如果说万博对标的是珠城;那么拥有15公里海岸线和滨海公园的莲花湾,则颇有二沙岛的韵味。
希音+广汽埃安有望今年上市,产业再加码
第二个信号是,番禺对莲花湾的资源倾斜已经体现在了产业上。
今年亮相的投资约109亿的广汽电池科技项目、投资约22亿的中航光电华南产业基地都来自这里。
广州唯二的两只千亿独角兽,希音、广汽埃安都传出有望在今年上市,当中广汽埃安同样在莲花湾。
不仅足够拔尖,产业规模优势也已建立。
莲花湾已形成围绕新能源汽车与智能网联为核心的庞大产业布局,也是片区走上C位的“核心增长极”。
“8东”开工在即,莲花湾将加入琶洲生活圈
有规划背书,又有众多尖端产业支持,交通上同步打开市中心与大湾区更广阔的腹地...莲花湾由以前的低调逐渐展露锋芒。
番禺双中心的养成记,也将是莲花湾走向番禺新中心的成名记。
只谈兑现不画饼
莲花湾卖得最好新盘五一加推
然而莲花湾新盘众多,想一举击中锚点,离不开清晰的思路。
当下市场竞争激烈,销售说得再好,都不如拿业绩和兑现力说话。
楼市君调查发现,莲花湾卖得最好,并且只谈兑现不画饼的项目,都指向“保利领秀海”。
网签莲花湾第一,预算160-300万买家首选
可以说,番禺预算160万-300万的买家,基本都绕不开保利领秀海。
一个市场叫好又叫座,众多买家用真金白银投出来的项目,更值得信赖。
7月首批交付,滨海大城有生活味儿了
生活配套也在升级,据悉麦当劳已意向进驻片区。
众所周知,麦当劳选址十分严苛,需要综合考虑人口、经济、片区成熟度、交通等因素,此举也从侧面印证莲花湾的人气、商业氛围都起来了。
五一新品加推,南向三房160万起可上车
地处未来中心,在家就能享受园景和海景,产品出众,关键总价友好,保利领秀海可能是你唯一一次用相对较低的预算摸到海景房的机会。
眼下,莲花湾有与万博同级的规划定调,又有众多顶尖产业加身,既有未来又有现在。
而保利领秀海作为莲花湾最受欢迎的项目,也以强大的兑现和高品质标准,提前把滨海生活展示给了大家,不妨去体验一番。
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