广州街道创新实践，打造小区自治管理新模式！

摘要：

【广州街道创新实践，打造小区自治管理新模式！】广州市海珠区素社街道郭墩社区创新“五步工作法”，通过党建引领，打造了业主自治管理小组，有效解决了停车场管理等社区问题，提升了居民的生活质量。此举不仅增强了居民的参与感和幸福感，还加速了社区骨干的培养，促进了社区议事协商机制的完善，为老旧小区治理提供了新的解决路径。

正文：

在广州市海珠区，一个名叫郭墩的社区正在发生着变革。这里的居民正体验着一种全新的社区自治管理，这得益于一种独创的“五步工作法”。在党的建设带领下，这个社区逐渐探索并构建起了业主自治管理小组，实现了有效的自治管理。

郭墩社区面临的是一个经典的难题：老旧小区怎样治理和维护？传统的物业管理在这里遇到了瓶颈。为了破解这一难题，社区通过明确党组织、居委会、社区骨干及居民的责任和角色，促使社区骨干发挥作用，并通过党建引领，增强社区居民的参与意识。比如，在资金运用上，社区投入小区维修基金，动员热心居民垫资，利用公共空间创收，这不仅解决了资金问题，更增强了居民对小区事务的监督和管理。

从实际问题入手，郭墩社区的业主自治管理小组在停车场管理上取得了显著成效。通过议事会的形式，居民们集思广益，共同商议解决方案，成功地将停车费用降低，大幅减少了投诉和纠纷。环境提升也是业主自治管理小组的一大成就，通过集资等方式，小区的消防、卫生、安全监控等方面都得到了显著改善。至于制度建设，居委会协助业主自治管理小组制定了一系列规范管理的制度和监督机制。

小编点评：

在当前的城市发展中，老旧小区的治理成为了一个突出的社会问题。广州郭墩社区的成功实践为我们提供了一个全新的视角。这种以党建引领为核心，业主自治参与为路径的新模式，不仅解决了具体的管理问题，更重要的是激发了居民的参与热情和社区归属感。这种参与感和归属感是社区长远发展的重要基石。业主自治不仅是一种管理方式，更是一种社会管理创新。通过这种方式，每个居民都能在社区治理中找到位置，实现自我价值。而对于政府来说，这种模式也是一种减轻社会管理负担、提高治理效率的有效途径。当然，这样的模式也需要不断完善和创新，以适应日益多元化的居民需求和社区治理的新挑战。