新政提高住宅得房率，公摊不再包括机房

摘要：

【新政提高住宅得房率，公摊不再包括机房】深圳市和惠州市近期出台新政，明确减少住宅公摊面积，提高得房率。修订后，公摊面积不再包括避难层和机房等公共空间。同时，阳台进深限制放宽，凸窗窗台在满足条件下可不计入建筑面积。这些措施有助于降低购房价格和成本，提升购房者的积极性，也提升了房屋得房率。