公积金利率降落喜讯！快来看你的月供能省多少？

摘要：

【公积金利率降落喜讯！快来看你的月供能省多少？】中国人民银行近期宣布，将从2024年5月18日起下调个人住房公积金贷款利率，这一政策将使得广大贷款者的月供金额有所减少。各地迅速响应，紧随央行步伐调整利率，对借贷市场产生显著影响。

正文：

近日，有个好消息传来，央行明确宣布要下调个人住房公积金贷款的利率，只要是我们的首套房或者第二套房子，不管是5年内的还是5年以上的公积金贷款，利率都会有所下降。具体来说，首套房的5年以下和5年以上贷款利率分别调整到2.35%和2.85%，第二套房则分别调整到不低于2.775%和3.325%。这个调整将从2024年5月18日开始生效。

诸如广州、郑州、合肥这些城市的住房公积金管理中心都迅速行动起来，发布了跟进通告，纷纷表示将从2024年5月18日起执行新的利率。而已经签订合同的贷款，则是从2025年1月1日开始，按照新利率来算账。这样一来，大家的月供负担会减轻不少。举个例子，如果您首套房用公积金贷了100万，还款期限设置成25年，采用等额本息的还款方式，那么每个月能省下近130元呢。

小编点评：

此次公积金贷款利率的调整可以说是对广大有房一族的一大福音。对于大多数家庭来说，房贷支出是每月固定支出中的大头，利率稍微动一动，就能在月供上带来明显的变化。不过，我们还要看到，虽然利率下降了，但房价并没有同步下跌。所以，对于准备购房的朋友们来说，选房子时还是要擦亮眼睛，结合自身的经济情况做出理智的决定。此外，公积金的政策调整也是国家宏观调控的一部分，镜头拉远来看，能体现出国家对房地产市场细致入微的关注和调控。整体而言，这次政策的调整对于稳定房地产市场、减轻购房者负担都将起到积极作用。