广州深圳跟进上海，房地产市场“517新政”全面落地

摘要：

【广州深圳跟进上海，房地产市场“517新政”全面落地】广州深圳紧随上海之后，迅速响应并落实了“517新政”，推出一系列房地产市场调控政策。广州减少了外地人购房社保缴纳年限，降低首付比例与房贷利率，并创新公积金作为首付款的使用。深圳同样调整了房贷政策，降低首付比例，并暗示北京可能也会推出放宽政策。一线城市的这一系列举动，预示着房地产市场政策环境的全面宽松。

正文：

随着“517新政”的落地，广州和深圳迅速跟进上海的步伐，在房地产市场上推出新的调控政策。广州市发布的新通知明确，外地人在越秀等核心区购房的社保缴纳年限降至6个月，大幅降低了门槛。同时，首套和二套房的首付比例和利率也按照二线城市标准下调，助力住房改善需求者。此外，广州市首创将公积金用作首付款的政策，这标志着公积金政策的一个重大创新。

深圳市的房地产新政策与上海市相似，尤其在首付比例上，从30%下调至20%，显现出一线城市在房地产市场调控政策方面的同步联动。同时，这一政策的出台也暗示着，未来全国可能只有三个城市首套房的首付比例为20%，而其他城市可能统一下调至15%，这将全面推进首套房首付比例的减少，开启加杠杆周期，为房地产市场注入新的活力。

小编点评：

广州和深圳两大一线城市紧跟上海的步伐，展现了房地产市场政策的灵活性和及时性。政策的调整旨在平衡市场需求与供给，通过降低购房门槛和财务负担，刺激市场活力。新政策不仅仅是对购房者的利好，也对整个房地产市场的稳定发展起到了积极作用。尤其是通过公积金政策的创新，为购房者提供了更多灵活的资金渠道。随着这些政策的逐步实施，预计未来房地产市场将迎来新一轮的活跃期。我们有理由相信，市场的长期健康发展，将在政策的引导和市场机制的共同作用下稳步前进。