广州房价连跌，年轻人买房压力山大

摘要：

【广州房价连跌，年轻人买房压力山大】广州房市近来虽然出台了许多利好政策，但效果显现甚微。无论是取消限售还是降低首付比例，似乎都未能有效刺激购房需求，房价依旧高企，使得许多年轻人难以买得起房。

正文：

广州房地产市场近来尽管出台了一系列政策调整，但成效并不明显。尽管取消了限售政策，使得二手房的流动性有所增加，但也带来了抛售现象，市场上的供给迅速增加。短短一周内，待售二手房从145,000多套增至147,000多套，这反映出房东们急于出手的心理。然而，需求并未同步增长，这导致市场供需失衡。尽管首付比例降至15%，房贷利率也有所下调，限购政策放松至仅需半年社保即可购房，但高昂的房价依旧压抑了购房者的热情。广州几个主城区的房价依然维持在4万元每平方米左右，对于刚需购房者来说，这个价格依旧高不可攀。此外，新房与二手房的价格倒挂现象也加剧了市场的困境，新房价位虚高，销售难度增加。因此，尽管政策频出，但市场的根本问题仍未解决，年轻人的购房之路依旧艰难。