政府收储扩至县级城市，房企库存压力有望缓解

摘要：

【政府收储扩至县级城市，房企库存压力有望缓解】最近，住房和城乡建设部宣布将"收储存量商品房"的政策扩展到县级以上城市。通过合理价格收购未售商品房，用作保障性住房，旨在消化房地产库存，减轻开发企业压力。多地积极响应，各级政府和国有企业协同推进，进一步促进市场平稳发展。

正文：

最近，住房和城乡建设部召开了一次重要会议，宣布将“收储存量商品房”政策的实施范围扩大到县级以上城市。此次会议强调，要在城市根据实际需求和市场情况，自主决策，自愿参与，合理确定可用作保障性住房的存量商品房房源。

具体到各地的操作上，不少地方政府已经展开行动，比如湖北、宁夏、广州、武汉、杭州等地，都相继推出了具体措施，鼓励国有企业收购符合条件的存量房源，用作保障性住房。这些措施不仅有利于满足中低收入家庭的住房需求，还能有效加速房地产市场的去库存进程，缓解开发企业的资金压力。

小编点评：这个政策其实非常关键，它不仅能够解决一部分人的住房问题，还能帮助房企消化现有库存，避免因大规模库存积压而引发的市场风险。对于房企来说，通过出售未售商品房回笼资金，可以更好地支持在建工程，尽快交房，减少风险。而对于那些急需住房保障的家庭来说，这无疑是一个好消息，可以更快地获得合适的住房。通过合理的价格收购，这个政策也能确保市场的平稳运行，避免引发价格大幅波动。同时，金融支持政策的配合，使得资金流转更加顺畅，项目更可持续发展。这种多部门协同推进的模式，值得其他地方借鉴和学习。政策的落地实施，必将对房地产市场的平稳健康发展产生积极的影响。