广东省：城镇开发边界外不准建住宅用地

摘要：

【广东省：城镇开发边界外不准建住宅用地】广东省自然资源厅发布通知，严格管理城镇开发边界，明确城镇开发边界外不得规划城镇居住用地，并强调保护耕地，确保城镇建设用地总量和开发边界扩展倍数不突破。

正文：

近日，广东省自然资源厅发布《广东省自然资源厅关于做好城镇开发边界管理的通知》，要求严格维护“三区三线”划定成果，并规范全省城镇开发边界管理。通知明确，城镇开发边界外不得规划城镇居住用地。《通知》强调规划刚性约束，确保规划新增城镇建设用地规模和城镇开发边界扩展倍数不突破。各地市可以根据经济发展需要，对所辖县的用地规模进行统筹。

同时，《通知》还提出要在落实耕地保护优先序的前提下，对城镇开发边界进行局部优化。自然资源部允许的六类情形基础上，《通知》进一步细化了组织流程、审查机制和成果要求，为各地规范有序地开展局部优化工作提供了具体操作路径。《通知》还要求建立新增城镇建设用地规模台账管理机制，确保城镇开发边界扩展倍数不突破。城镇开发边界外布局新增城镇建设用地不得超过规划规模的20%。

小编点评：广东省这次发布的《通知》，凸显了对城镇建设用地的严格管理和耕地保护的重视。从城镇开发边界的划定到用地规模的控制，都体现出对资源合理利用的深思熟虑。尤其是对新增城镇建设用地的管理，不仅强化了规划的刚性约束，更是将经济发展与资源保护深度结合。对于各地市而言，这要求他们在城镇开发中更加审慎，不仅要考虑经济效益，还要兼顾生态保护和可持续发展。这种管理方式无疑有助于防止无序开发，避免土地资源浪费。但是，这也给地方政府提出了更高的规划能力和管理水平的要求，在执行过程中，如何确保各地能够切实落实《通知》的各项规定，将是一个很大的考验。希望这种科学规划和管理方式能够真正落地，促进广东省城镇化的健康发展。