广东城镇开发边界新规：城市扩展有新要求！

摘要：

【广东城镇开发边界新规：城市扩展有新要求！】广东省自然资源厅发布新通知，强化城镇开发边界管理，强调耕地保护和新增建设用地的严格控制，明确了局部优化的相关条件和流程，确保城镇开发有序进行。

正文：

广东省自然资源厅最近发布了一份关于城镇开发边界管理的通知，要求严格执行“三区三线”划定的结果，确保新增城镇建设用地和开发边界扩展倍数不突破。这份通知旨在通过强化规划刚性约束，来规范广东省的城镇开发边界管理。

通知强调，各地不得随意突破划定的城镇建设用地规模，要严格按照规划进行城镇开发。城镇开发边界内的土地将按城镇建设用地进行管理，而在边界外进行新增城镇建设用地的项目，必须纳入扩展倍数的统筹核算，并进行等量缩减。

此外，通知还明确了具体的局部优化条件和流程，包括国家和省重大战略实施、灾后重建、耕地和永久基本农田核实处置等情况。各地需严格落实耕地保护优先序，确保新增城镇建设用地规模和城镇开发边界扩展倍数不突破，在必要时可以进行局部优化。

小编点评:

这次通知的发布，实际上是对城镇开发的一次全面规范化管理。一方面，广东省通过严格的规划刚性约束和总量管控，确保了城镇开发的有序进行，避免了无序扩展带来的资源浪费和环境破坏。另一方面，通知中提到的局部优化条件和流程，为各地提供了灵活性，使得在特定情况下可以进行适当调整，这显示了政策的科学性和务实性。

值得关注的是，通知中特别强调了耕地保护和新增城镇建设用地规模的严格控制。这不仅仅是对土地资源的珍视，更是对未来可持续发展的深远考虑。随着城市化进程的快速推进，如何在发展中不破坏自然资源和生态环境，成为了当前和未来的重要课题。

总的来说，这次通知不仅为广东省的城镇开发边界管理提供了明确的指导，也为其他地区在今后的城镇开发中提供了有益的参考。希望通过这样的政策规范，能够推动城镇建设的合理、有序和可持续发展，为居民创造更加宜居的城市环境。