横琴楼市解禁，买房政策大松绑！

摘要：

【横琴楼市解禁，买房政策大松绑！】横琴全面取消商品住房限购和限售政策。无论是新建还是二手住房，购房人资格和转让年限限制都被取消。同时，住房公积金贷款额度提高，支持居民购房需求。这一系列新政将对市场产生积极影响。

正文：

横琴全面取消商品住房限购政策啦！从现在起，无论你是想买新房还是二手房，都不再需要审核购房人资格了，这可真是好消息！此外，限售政策也一并取消了，也就是说，想转让房子再也没有年限限制了。这次新政策的推出，主要是为了鼓励更多居民满足刚性和改善性购房需求。

不仅如此，住房公积金贷款额度也有了新变化。根据珠海市最新出台的措施，单缴职工贷款最高可以拿到60万元，双缴职工贷款最高额度则提升到了100万元。这些举措无疑为购房者提供了更多的便利和支持。

小编点评：这次横琴的房产新政可以说是大刀阔斧的改革，特别是对于那些一直被限购限售政策困扰的购房者来说，绝对是一大福音。虽然政策的放松会为市场注入新的活力，但值得注意的是，这并不意味着市场会立刻回暖。根据专家李宇嘉的分析，虽然短期内一手房和二手房市场都出现了明显的回暖迹象，但购房者对于价格依然非常敏感。如果房地产市场的基本面在库存、就业和收入等方面没有明显改观，市场的回升很可能只是暂时的。因此，对于购房者来说，还是需要理性看待市场变化，不要盲目跟风。同时，对于有购房需求的居民来说，现在确实是一个不错的入市时机，但也要根据自身情况量力而行。