广州危旧房改造新政：9成业主同意才能增建

摘要：

【广州危旧房改造新政：9成业主同意才能增建】广州出台危旧房改造新政，要求9成业主同意才能启动改造项目。新政策鼓励优化户型设计和增设配套设施，允许适度增加建筑面积，提升居住环境和城市品质。改造资金自主筹集，支持市场主体参与，银行可提供专项融资服务。非成套住宅可进行成套化改造，增加厨房和卫生间面积，完善配套设施。

正文：

广州最近出台了危旧房改造的新政策，要求至少90%的业主同意，才能启动改造项目。这一新措施主要是为了解决老旧房屋的安全隐患，提高居住环境和城市品质。新政鼓励优化户型设计和空间布局，支持增设电梯、公共走廊、地下停车库等配套设施，并允许适度增加建筑面积，但地上建筑规模总增量控制在30%以内。

改造资金方面，新政策规定资金由房屋使用安全责任人自主筹集，鼓励市场主体通过入股、联营等方式参与改造项目。同时，银行机构也可以提供专项融资服务，支持通过房产抵押进行融资担保。为了改善居住环境，非成套住宅可以进行成套化改造，增加厨房和卫生间的面积，优化使用功能。

小编点评：这次广州市政府推出的危旧房改造政策，不仅为老旧房屋的居民提供了更加安全、舒适的居住环境，还极大地优化了城市空间布局。通过创新设计和增加配套设施，居民生活品质得到了提升。对于房屋安全责任人的自主筹资和市场主体的参与，不仅解决了资金问题，还引入了更多社会资源和智慧，提升了项目的可操作性和实际效果。银行专项融资服务的加入，更是为资金筹措提供了有力保障。

此外，新政策对非成套住宅进行成套化改造的支持，体现了对居民基本生活需求的关怀。这些改造措施的灵活性和创新性，为其他城市的危旧房改造提供了参考和借鉴。总体看来，这次广州的危旧房改造政策，是一项惠民利民的重大举措，有望在提升城市品质和居民生活水平方面取得显著成效。