广州楼市新政后，二手房市场迎来爆发

摘要：

【广州楼市新政后，二手房市场迎来爆发】广州最新房地产政策实施一个月，市场反应热烈。尽管新房市场表现平稳，但二手房市场却异常火爆，网签量大幅上涨。新政策的放宽限购和限售，给买家和卖家带来了更多机会。广州的楼市未来走势仍需更多政策支持。

正文：

大家好，广州楼市新政满月了！一个月前，也就是5月28日，广州推出了一系列重磅政策，包括降首付、降利率、放松限购和限贷，以及解除二手限售等。这一系列政策对市场的影响很明显，特别是二手房市场。

从数据来看，新政后的广州楼市确实火了起来。新房方面，尽管网签量有所上涨，但整体表现平稳。具体来说，从5月27日到6月26日，广州新房网签量接近7000套，比5月份提升了不少。而且，从区域来看，增城、白云和番禺是出货的主力。

相比之下，二手房市场表现更加亮眼。根据广州市房地产中介协会的数据，从5月26日到6月25日，广州二手房网签量达到了10456套，环比大幅上涨33.4%，创下了2023年4月以来的新高。特别是在天河、海珠、白云和番禺等区域，成交量都突破了1000套。

小编点评：广州楼市新政后的表现，特别是二手房市场的爆发，确实令人惊喜。这主要得益于政策的放松，尤其是限购和限售的解除，让更多的购房者有了入市的机会。同时，低首付和低利率也减轻了买家的经济压力。不过，从长期来看，广州楼市要想继续保持活跃，还需要更多的政策支持。

目前来看，尽管新房市场表现相对平稳，但二手房市场的活跃度却非常高。很多卖家为了尽快出手，开始降低价格，这对买家来说是一个捡漏的好机会。尤其是在一些热门板块，如奶厂、广钢和老黄埔等区域，市场竞争非常激烈，价格也更加灵活。

总的来说，广州楼市在新政后的表现是可圈可点的。二手房市场的爆发为整体市场注入了新的活力。如果未来能有更多的政策支持，相信广州楼市会迎来更加火热的时期。大家如果有买房的需求，可以抓住这个机会。