6月广州二手房成交量爆棚，创14个月新高！

摘要：

【6月广州二手房成交量爆棚，创14个月新高！】根据广州市房地产中介协会的报告，2024年6月广州二手房网签10456宗，创下自去年4月以来的新高。主要得益于政策刺激、首付比例下调以及房贷利率降低，激发了市场热情。黄埔区、天河区、海珠区等多个区域二手房交易量显著增长。

正文：

广州市二手房市场在2024年6月迎来了一个小高峰，这主要得益于一系列政策的实施和市场环境的变化。首先，“5·28新政”的推出，不仅放宽了限购条件，还降低了首付比例和房贷利率，极大地缓解了购房者的经济压力。很多原本对购房望而却步的消费者因此重新燃起了购房的热情。

其次，新政取消了限售政策，增加了二手房的挂牌量，市场上高性价比房源涌现，为购房者提供了更多选择的机会。同时，这也导致了一些物业的议价空间扩大，进一步刺激了成交量的增加。报告中提到，黄埔区、天河区等区域的成交量显著增长，反映了市场对这些区域二手房的高度认可。

此外，住房信贷政策的支持也是一个重要因素。数据显示，按揭付款所占比重环比增长了10.32个百分点至50.87%，这意味着购房者在资金安排上得到了更多的灵活性。

综合来看，政策的放宽和市场条件的改善共同推动了广州二手房市场的升温。未来，如果这些政策能够持续稳定，预计二手房市场将继续保持较高的活跃度。然而，购房者在选择房源时，仍需结合自身需求和实际情况，理性做出决策。