广州豪宅市场火热：豪宅一日卖出9亿！

摘要：

【广州豪宅市场火热：豪宅一日卖出9亿！】广州的豪宅市场近年来表现异常火爆，尤其是2023年，豪宅成交量和价格均创下新高，吸引了众多本地及外地买家。特别是鹏瑞1号项目，更是在一天内卖出9亿元。广州的新政也进一步刺激了豪宅市场的需求。

正文：

说到广州的豪宅市场，最近真的让人刮目相看。过去，广州在一线城市里，豪宅的存在感一直不强，但现在，这座城市的豪宅市场陡然火爆，尤其是鹏瑞1号项目，单单一天就卖了9亿，其中还包括一套1500平米的超级大平层，总价高达5亿元。这个项目的T1栋楼王备案价，甚至达到56万元每平米，打破全国豪宅的价格天花板。

不仅如此，广州整个2023年的豪宅市场表现都非常亮眼。全年成交的千万豪宅近5000套，增幅远超北京、上海、深圳等其他一线城市。特别是海珠和天河区的高端项目，自5月28日新政后，成交量更是火热。有意思的是，不仅是广州本地的富豪们在买，连珠三角、上海、东北、成都等地的买家也纷纷涌入，甚至香港客户也来了。

广州豪宅市场的火爆不仅仅是今年的现象，其实近年来广州豪宅的成交曲线一直在上涨。2023年广州一手豪宅成交量刷新了近十年纪录，尤其是疫情后的复苏更让人意外。而二手豪宅市场同样也表现强劲，成交量和均价都大幅上涨。数据显示，2023年广州二手千万豪宅成交了3518套，比2022年翻了一倍，单价15万元以上的豪宅更是卖的特别火。

小编点评：广州豪宅市场的火爆，不仅是市场供应量和产品品质的提升，更是因为广州自身强大的购买力支撑。根据2023年胡润数据，广东拥有千万人民币净资产的高净值家庭数量全国最多，而广州作为省会，自然成为这些家庭的购房首选。此外，广州还有一个优势，就是政策的支持。最近推出的新政，如下调首付比例、取消房贷利率下限和放宽购房资格等，进一步激发了市场需求。广州市面上的豪宅项目，不仅吸引了本地买家，甚至连外地看房团也纷纷赶来，可以说广州的豪宅市场真正迎来了发展的“黄金期”。再加上广州近年来资金流入量大增，资金总量仅次于上海，这些都为豪宅市场的持续火爆提供了坚实的基础。未来，随着更多优质地块的入市，相信广州的豪宅市场会继续创造新的辉煌。