广州最贵旧改项目贷款延期成功！村民期待满满

摘要：

【广州最贵旧改项目贷款延期成功！村民期待满满】广州番禺区沙溪村的旧改项目贷款成功延期12个月，解决了项目资金压力，提振了村民的信心。沙溪村作为番禺区“第一旧改大村”，改造总投资高达398亿元。尽管项目推进缓慢，但各方积极努力，村民对项目未来充满期待。

正文：

广州番禺区沙溪村的旧改项目迎来了好消息。7月1日，方圆地产公告称其联营公司升龙方圆的10亿元项目贷款已获银行同意延期12个月。这一决定有效缓解了项目的资金压力，也增强了村民对旧改的信心。沙溪村作为番禺区“第一旧改大村”，改造总投资高达398亿元，被誉为广州“最贵旧改项目”。此前因部分债务未能如期偿还，村民一度担忧项目能否继续推进。

沙溪村位于番禺区洛浦街，改造范围总用地面积约为169.5公顷，规划总建筑面积365.3万平方米，改造成本约247.8亿元。根据《广州市2022年重点建设预备项目计划》，沙溪村改造项目总投资额高达398亿元。升龙方圆由升龙集团和方圆地产联合成立，双方分别持股60%和40%，是沙溪村改造的实施主体。在合作主体进场、方案批复后，项目推进却不尽如人意，但贷款延期的消息无疑给村民带来了希望。

小编点评:

旧改项目在当前的宏观经济环境下，面临资金紧张和融资难的问题十分普遍。沙溪村作为广州的重点旧改项目之一，能在困境中获得贷款延期，着实不易。在这种背景下，银行同意展期无疑是给了项目一剂“强心针”。然而，项目推进的另一大挑战在于村民的信任与配合。尽管村民对改造持积极态度，但涉及到具体的拆迁补偿和安置方案，仍存在不少分歧和顾虑。村民不愿搬离祖屋、不满意补偿方案以及对开发商实力不足的担忧，使得表决率难以达标。为此，政府和企业必须加强沟通，倾听村民诉求，提升执行透明度，增强村民对旧改的信心。此外，企业在资金筹措和项目执行上也需更加稳健，以免因资金链断裂而拖累项目进度。总之，沙溪村的旧改项目在各方共同努力下，依然有希望顺利推进，但这需要更多的耐心和智慧来化解其中的难题。