小区路面沉降开裂，物业管理惹争议

摘要：

【小区路面沉降开裂，物业管理惹争议】广州市南沙区龙光棕榈水岸小区业主反映，小区多处路面沉降开裂，物业公司处理不及时。此外，物业费账目不透明，停车管理混乱，业主们表示不满。南沙街道已介入督促整改。

正文：

广州市南沙区龙光棕榈水岸小区的业主最近很烦心，小区的路面沉降开裂问题老久得不到解决。熊先生说呀，这路面沉降开裂很严重，业主们反映了好多次，物业却一直拖着不修。记者去现场一看，哇，这路面高低不平，台阶也变形了，走路都成问题。一些地方还出现了几厘米宽的裂缝，真让人担心安全。

除了路面问题，小区的公共收益和物业费账目也不透明。业主熊先生质疑，广告收入怎么会是“零”？物业费的支出又没有明细，钱到底花哪儿了？地下停车场也一团糟，监控数量少，车被剐蹭了也找不到肇事者，外来车辆乱停放，占用业主车位，真的让人头疼。

龙光物管公司回应说，路面沉降是南沙特殊地质导致的，已经联系了第三方维修单位。广告收入也已经包括在了公共收益里，以后会分开列出。同时，他们表示会加强停车管理，增加监控摄像头，解决业主们的问题。不过，业主们对这些解释仍然心存疑虑。

南沙街道已经介入，设立了专项小组督促物业公司整改。小区一些问题已经开始修复，比如北门地库沉降、污水管破裂等。不过，还有不少问题需要继续处理，街道表示会持续跟进。

**小编点评**: 小区路面沉降开裂、物业管理不力，确实给业主带来了不少困扰。特别是路面问题，不仅影响出行，还存在安全隐患。物业公司有责任及时进行维修和整改，维护业主的合法权益。同时，公共收益和物业费账目不透明，也让业主们心生质疑。物业公司应当履行公示义务，向业主公开透明地展示账目，避免产生不信任。在停车管理方面，监控摄像头数量不足，外来车辆乱停放，确实需要加强管理。物业公司应当增加监控摄像头，确保停车场的秩序和安全。南沙街道已经介入督促整改，这是件好事，期待整改措施能尽快落实，给业主们一个满意的答复。业主们也应积极参与监督，共同维护小区的和谐与安全。总的来说，物业管理需要进一步提升服务质量，做到公开透明，才能赢得业主的信任和支持。