广东省楼市新政解读：公积金可以用来做首付啦！

广州最新放宽港澳台及外籍人士购房政策，允许购买120平方米以上住宅不限套数。而佛山则拟推出可提取公积金作购房首付的新政，职工及其配偶可申请购房首付提取条件。

广州最近调整了针对港澳台和外籍人士的购房政策，允许他们购买120平方米以上的住宅且不限套数。7月8日，有消息确认广州将放松对港澳台及外籍人士购房限制，购买120平方米以上的住宅将不受限购政策影响。热线工作人员表示，政策已经从7月5日开始执行。境外人士在提供工作学习证明和其他相关材料后，可以在限购区购买120平方米以下的一套住宅，而在非限购区或购买120平方米以上住宅则不限套数。

与此同时，佛山也有新动向。佛山市住房公积金管理中心发布了一份通知，表示未来职工或其配偶购买佛山的新建商品住房时，可以提取住房公积金作为首付款。这项政策旨在为购房者提供更大的经济支持，具体的提取条件是购买新建商品住房且使用住房贷款的职工，可以申请购房首付提取。购房者需在商品房买卖合同备案前提出申请，且提取额度不得超过购房首付款金额。

这次广州和佛山的政策调整，无疑为购房者提供了更多的便利和支持。广州放宽购房限制，特别是对港澳台及外籍人士的政策调整，使得更多人可以在广州购房定居，甚至可以不受套数限制地购买大面积住宅。这将有助于吸引更多高素质的外籍人才和港澳台居民在广州落户，对整个城市的发展都会有积极影响。

佛山推出的公积金可用于购房首付的新政，显然是为了缓解购房者的资金压力，特别是对于年轻家庭来说，这无疑是一大福音。通过提取公积金作为首付，购房者可以更容易地凑齐首付款，这在当下房价较高的背景下显得尤为重要。不过，这项政策也有一定的限制，比如需在商品房买卖合同备案前提出申请，提取额度不得超过首付款金额等，旨在防范相关风险。

总的来看，这两项政策的推出，既体现了政府对房地产市场的调控能力，也展示了政府在保障民生方面的努力。购房者在享受这些政策红利的同时，也需要关注相关政策的具体实施细则，确保自身权益得到保障。