小区电费为何暴涨？真相竟是这样！

广州市天河区穗茵园49号楼的业主们发现公摊电费莫名其妙地暴涨。经过排查，发现竟是快递柜和电动车充电桩的电线误接入楼梯灯电箱，导致用电量异常上涨。业委会提出退费方案，但业主们并不认可，认为电费和利润都应如数退还。

住在广州市天河区穗茵园49号楼的业主们最近遇到了一件奇怪的事，电费账单中公摊电量突然暴涨，几乎翻了近三倍。经过排查，大家发现是因为快递柜和电动车充电桩的电线误接到了楼梯灯电箱上，这些设备的用电被计入了公摊电量里。业委会提出按标准计价的电费全部退回，并将经营产生的利润与小区全体业主和49号楼对半分的退费方案，但这个方案遭到49号楼业主代表的拒绝。业主们认为，既然“借鸡生蛋”，就应该把鸡和蛋都如数归还。

据一位居民介绍，2023年5月公摊电量是8度，7月和8月约20度，后来上升到25度左右，一直保持至今，翻了近三倍。49号楼的公摊电量设施主要包括楼梯灯和水泵，数据显示楼梯灯的电量大幅增长。业主们在业主群里对此议论纷纷，有些居民了解到隔壁楼栋的公摊电量每月也才十多度。经过粗略计算，49号楼每月需增加公摊电量540度，每度电0.62元，每月增加300多元。自2024年1月起，业主们发现楼栋公摊电费异常后，联系小区业委会协查，但半年多过去问题依然没有解决。

穗茵园49号楼的业主们在发现公摊电费异常增长后积极行动，最终查明问题原因并提出了退费方案。然而，业委会的退费方案并未得到业主们的认可，这暴露出小区管理中的一些问题。首先，业委会在处理问题时缺乏专业性，导致问题久拖不决。其次，小区公共用电管理不规范，容易引发业主间的矛盾。此事也提醒我们，小区业委会在进行设施验收时应有专业人员参与，以确保接线位置准确无误。此外，业委会在提出解决方案时也应充分考虑业主的利益诉求，做到公平公正。公摊电费的计算和使用涉及到每个业主的切身利益，透明公开的管理方式才是解决问题的关键。期望穗茵园的业主们能够通过协商，找到一个令大家满意的解决方案，共同维护小区的和谐与安定。