广州首宗集体土地拍卖成功，吸引中创地产高价竞得

广州首宗集体经营性建设用地成功拍卖，中创房地产有限公司以2836.5万元竞标成功。这块地位于增城区石滩镇水龙村屋山经济合作社长墩，属于一类工业用地，总面积约为43869.68平方米，可建设面积为42614.69平方米，容积率不超过4.0，入市年限为50年。这次成交的地块是水龙村屋山股份经济合作社闲置的集体建设用地。

这次广州首宗集体经营性建设用地的顺利成交，标志着广州在集体建设用地市场化进程中迈出了重要一步。中创房地产有限公司以2836.5万元成功竞得这块地，显示了市场对集体建设用地的强烈兴趣。在土地供应较为紧张的背景下，集体土地的入市无疑为市场注入了新的活力。而这块地所处的增城区，近年来在城市发展和基础设施建设方面有了显著提升，这也为其未来的增值潜力增添了不少吸引力。

从长远来看，集体建设用地入市不仅能有效缓解城市建设用地供应不足的问题，还能为村集体和农民带来更多的经济收益，推动乡村振兴和城乡一体化发展。对于企业来说，集体土地的市场化也提供了更多的选择和发展机会，有利于城市产业结构的优化与升级。

当然，实现集体建设用地的市场化仍需完善相应的法律法规，确保交易的公开、公正和透明，同时也要注重土地使用后的监管，防止出现违规使用和浪费的现象。未来，期待广州在集体建设用地入市方面能够积累更多经验，为全国其他地区提供有益的借鉴。