广州放宽港澳台及外籍购房限制，120平以上不限套数

广州最新购房政策出炉，对港澳台及外籍人士放宽购房限制，120平方米以上的住宅不再限购。境外人士提交相关证明后，在限购区也能购买一套120平米及以下的住宅。非居住用房政策也有调整，更多详情请看本文。

近日，有消息称广州放松了对港澳台及外籍人士购房的限制，120平方米以上的住宅不限购。这一消息已经得到12345政务服务便民热线工作人员的确认，新的政策已经从7月5日开始执行。

根据政策，广州目前的限购区域包括越秀、海珠、荔湾、天河、白云、南沙。在这些限购区域内，购买面积超过120平方米的住房将不受限购政策限制。工作人员还表示，境外人士只需提交在本市工作或学习的相关证明、工作单位的有效营业执照或机构代码证复印件，以及由申请人具结的购买商品住房用于自用自住的书面承诺，材料符合规定的情况下，可以在限购区内购买一套120平米以下的住宅。在非限购区或限购区内购买120平方米以上的住宅时则没有套数限制。

对于港澳台居民，提交身份证明材料、来往内地通行证及相关工作学习证明，也可以在限购区内购买一套120平米及以下的住宅，在非限购区购买住宅或在限购区购买120平方米以上的住宅时不受套数限制。新政策还对非居住用房做出了调整，允许境外人士购买商服类物业，但需提交用于自用自住的书面承诺，并提供工作学习的相关证明及单位的有效营业执照或机构代码证复印件。

这次广州的政策调整，无疑是对港澳台居民及外籍人士的一个大福利，也显示了广州作为国际化大都市的开放和包容。对于购房者来说，这不仅意味着选择更多，也能更方便地安家广州。尤其是那些想在广州长期居住、工作或学习的境外人士，这样的政策无疑会吸引更多人来到广州发展。不过，购房者在享受政策红利的同时，也要注意物业购买和使用的相关法律规定，避免因政策理解不当而产生不必要的纠纷和麻烦。