房价回暖迹象明显，三季度市场将迎关键期

今日热点：广州6月房价环比下降。6月份，全国70个大中城市房价降幅收窄，市场活跃度有所提升，尤其是广州等一线城市表现明显。专家指出，三季度或将成为市场复苏的关键期，政策的持续推进有望带动更多城市信心恢复。

6月份，全国70个大中城市的房价环比降幅有所收窄，市场活跃度有所提升，尤其是广州等一线城市表现明显。根据国家统计局的数据，6月份一线城市新建商品住宅价格环比下降0.5%，二手住宅价格环比下降0.4%。广州的新建商品住宅价格下降1.2%，二手住宅价格下降1.5%。这表明市场正在逐渐复苏，虽然整体仍处于调整期，但市场信心有所提升。

从二线、三线城市来看，6月份新建商品住宅和二手住宅价格也出现了一些变化。二线城市新建商品住宅价格环比下降0.7%，二手住宅价格环比下降0.9%；三线城市的新建商品住宅价格环比下降0.6%，二手住宅价格环比下降0.9%。整体来看，新房价格走势有所改善，但依旧在底部徘徊。政策效应逐渐释放，房地产市场活跃度有所提升。

从6月份的数据来看，市场的整体降幅收窄，这说明房地产政策在逐渐显效。尤其是一线城市，如广州，价格环比降幅明显收窄，是市场情绪回暖的重要信号。重点城市的新房、二手房市场活跃度都出现了不同程度的提升，市场的信心正在恢复。接下来的三季度被认为是市场复苏的关键期，政策面的持续推进有望带动更多热点二三线城市的市场信心。对于购房者来说，这是一个关注市场变化的好时期，可能会有更多的购房机会。但要注意的是，市场调整过程仍在继续，投资者需保持理性，谨慎决策。

数据显示，上半年全国新建商品房销售面积和销售额同比下降，但降幅较前5个月有所收窄。同时，保障性住房建设、公共基础设施建设和城中村改造等“三大工程”也在积极推进，这对市场的稳定和投资扩张起到了积极作用。从短期来看，随着政策的持续落地和高基数效应的减弱，下半年新房销售规模下行态势有望进一步放缓，核心城市市场活跃度或将有所修复。