广州房价跌势未止，政策效应初现

国家统计局公布的数据显示，尽管多轮政策频出，广州一二手房价在6月份依然未止跌。一手房价格连续13个月下跌，同比降9.3%；二手房价格连续14个月下滑，同比降12.4%。然而，受“5·28”楼市新政和年中营销冲刺的影响，广州一二手房市场成交量明显上升，市场逐渐显现积极变化。

从国家统计局的数据来看，广州房价的持续下跌反映出市场的调整过程仍在进行中。一手房和二手房价格的持续下降说明供需关系尚未完全恢复，但在政策驱动下，市场的成交量明显回升，这也预示着市场正在慢慢好转。

尤其是“5·28”楼市新政的出台，明显提振了购房者的信心和开发商的推货意愿。从6月份的数据观察，网签转化加快，成交面积和成交宗数均创下新高，这说明政策的积极效应正在逐步显现。

尽管房价仍在跌，但环比降幅有所收窄，表明市场情绪逐渐稳定。业内分析师指出，政策利好和年中营销冲刺的双重作用确实在短期内带来了市场的回暖，购房者入市步伐加快，开发商推货意愿增强，这些都为市场预期打下了良好的基础。

总体来看，广州房地产市场正在逐步走向健康发展。尽管短期内房价可能还会有微幅波动，但随着政策效应的逐步释放，市场信心恢复，未来的房价走势将会更加稳定。