2024年广州房价走势解析：二手房市场逐渐回暖

2024年6月，广州二手房市场逐渐回暖，但供过于求态势依旧未改。新政透出的利好消息推动市场活跃度上升，成交量增长，但房价仍呈下跌趋势。整体来看，政策利好的影响或将逐渐显现，下半年二手房市场有望迎来稳定期。

6月份，广州的二手房市场稍微有些回暖，但整体供过于求的局面还没有改变。受5.28新政带动，广州的二手房市场活跃度有所提升，但因为二手房挂牌量持续增加，房价依然在下滑。本月，广州二手住宅价格环比下跌了0.59%，跌幅比5月收窄了0.12个百分点。

广州的二手房市场近期虽然有一些回温迹象，但总体来说，房价依然在下跌。从市场活跃度来看，新政的效果逐渐显现，带动了一部分购房需求的释放。不过，挂牌量的增加也反映出不少业主希望通过降价来尽快出手房产，市场供大于求的压力依然存在。未来，如何通过政策调控进一步稳定市场，改善供需关系，是需要关注的问题。购房者在此时可以多了解市场情况，把握适当的购房时机。对于持有房产的业主来说，要根据市场变化及时调整预期，合理定价，避免因挂牌时间过长而错失良机。

另外，从全市各辖区的房价变化来看，不同区域的市场表现也各有差异。比如，市中心的房价相对坚挺，而一些外围区域因为供应量更大，价格下调的幅度也更明显。这种情况提醒购房者，在选择房源时不仅要看价格，还要综合考虑区域的未来发展潜力和生活便利性。

下半年，随着政策效应的进一步显现，广州的二手房市场有望逐渐企稳。但购房者和业主都需要保持理性，密切关注政策变化和市场动态，做出最适合自己的决策。