广州住宅区改名新规：业主需同意

网友关注：广州出台住宅区楼宇更名新规。广州市住房和城乡建设局发布通知，明确规定已售住宅更名需征求业主意见，并提交相应材料。新规旨在保障业主权益，规范楼宇命名、更名审批流程。

最近，广州市住房和城乡建设局发布了一份通知，明确了住宅区楼宇命名和更名的具体要求。根据这个通知，已经出售的住宅如果要改名字，必须先征求一定比例的业主意见，并获得他们的签字同意。这一规定主要是为了保障业主的权益，防止未经同意就随意更名。

具体来说，如果整栋建筑已经整体出售，新产权单位在取得产权证或转让协议后，可以申请更名。同时，还需提交相关证明文件。如果建筑物部分或全部已经出售，在办理更名审批时，申请单位需按照《地名管理条例》和《中华人民共和国民法典》的相关规定，征求全体业主的意见，并取得一定比例的业主同意后，才能提交更名申请。申请时需提供加盖申请单位公章的相关情况说明，这其中包括真实性负责和承担法律责任的承诺，还要附上业主对拟变更名称的签字文件。

此外，住宅区和楼宇的命名和更名还应严格按照《广东省建筑物住宅区名称管理规定》执行。比如，像“村”这样的名称，需要占地面积10万平方米以上，并且有完善的生活配套设施。同时，在楼宇命名和更名时，还需考虑是否同步更改以原小区名称命名的道路名称。

广州市这一新规的出台，无疑是为了更好地规范住宅区命名和更名的行为，保护业主的权益。毕竟，楼宇的名称不仅仅是一个地理标识，更是关系到居住在其中的居民的切身利益。通过征求业主意见并取得他们的同意，可以有效避免一些不必要的纠纷，保障业主的知情权和参与权。同时，这一规定也在一定程度上提高了楼宇管理的透明度和规范性。

总的来说，广州的这项举措很有必要。当前，随着城市的发展和楼宇数量的增加，住宅区命名和更名的问题也越来越多。合理、规范的命名和更名不仅能提升居民的生活质量，还能为城市管理提供便利。希望其他城市也能借鉴广州的做法，出台类似的规定，进一步规范楼宇命名和更名的行为，保护业主的合法权益。