广州首套房贷利率再次下调，房价仍在跌！

最近，广州调整了首套房贷利率，多家银行的利率降到了3.20%，有的甚至更低。然而，房贷利率的调整并未影响到存量房贷利率。尽管利率下调，但广州一二手房价格依旧在持续下滑。业内人士认为，短期内外资银行的首套房贷利率突破3%的可能性不大，这也反映了当前购房门槛降低的趋势。

广州近期的房贷利率调整无疑是一大热点。多家银行纷纷下调首套房贷利率，从3.40%降至3.20%，甚至有个别银行可以做到3.0%，显示出政策的进一步放松。然而，存量房贷利率并未有变化，这意味着已购房者的负担并未减轻。虽然放宽购房政策能降低购房成本，但从数据看，广州的一手房和二手房价格仍在下跌，分别同比下降了9.3%和12.4%。这说明即便贷款利率降低，市场需求依然不足，购房者观望情绪浓厚。在此背景下，购房者在做出决定前需谨慎考虑，综合评估市场风险和自身需求。对开发商和投资者来说，未来一段时间可能还需应对价格下跌带来的挑战。整体来看，稳健的政策和切实有效的措施仍然是推动房地产市场健康发展的关键。