珠城大变样：冼村烂尾楼的重生之路

珠江新城多个项目迎来新进展，冼村烂尾楼全面动工，改名为“深呼吸大厦”。这座建筑原计划作为哥弟集团广州总部，但因种种原因停工多年。如今，项目重新启动，并引入方兴地产参与投资，未来将成为珠江新城核心商务区的一部分。

珠江新城最近真是好消息不断。马场刚刚发布了强效清租公告，改造加速进行中。这几天，冼村那座烂尾多年的写字楼也终于开始全面动工了，不再是小修小补，而是彻底重建，还改名为“深呼吸大厦”。

这个项目曾经是珠江新城的B2-11地块，2011年由哥弟集团旗下的地产公司常远地产以12.8亿拿下。原计划建成约9.43万平方米，高182米的商务综合体，但在2015年进入地上钢结构施工阶段时宣布停工，之后一直烂尾，成为珠江新城的“现代遗址”。去年项目重启后，选择拆除重建，今年1月通过了调整后的批后公示，新项目约7.13万平方米，42层高。6月7日，重建项目正式启动，开发商还是常远地产，但引入了方兴地产作为投资方。

对于广州来说，哥弟大厦的复工令人振奋，特别是它的位置非常优越，位于珠江新城核心商务区，周边有越秀金融大厦和冼村旧改项目，地铁18号线冼村站也在不远处，未来这里很可能成为人们的上班圣地。最近，冼村旧改也传出好消息，有几位钉子户业主最终妥协搬到临时居所，补偿标准和村民相同。

珠江新城近期的项目推进显示出广州对城市更新的重视，特别是对于冼村烂尾楼的重建，不仅改善了城市面貌，还为未来的商业发展带来更多可能性。虽然这个项目的重启有诸多曲折，但最终能顺利进行，对于城市发展是一个积极的信号。冼村旧改的进展也让人看到城市更新的不易，钉子户的妥协和搬迁反映了利益博弈的复杂性。广州作为南方重要的经济中心，这样的改造有助于提高城市的整体水平，也为其他城市提供了范例。未来，这些项目的成功与否将直接影响到珠江新城乃至整个广州的商业和经济发展，期待这些项目能够顺利完工并发挥其应有的作用。