金地集团为湛江项目担保2.5亿，背后有啥玄机？

金地（集团）股份有限公司为其在湛江的项目公司提供了2.5亿元的连带责任担保，这笔担保旨在支持项目公司向工商银行申请5亿元额度的贷款。项目公司目前处于开发阶段，负债率较高，金地集团通过子公司持有其50%股权。

这次金地集团对湛江项目公司的2.5亿连带责任担保，实际上显示了金地集团对这一项目的高度重视和期待。尽管该项目公司目前负债率较高，资产负债率达到69.91%，且今年前五个月的营业收入和净利润并不理想，但金地集团依然愿意通过大手笔的担保来支持项目公司的融资需求，说明集团看好未来的市场前景。

从市场策略上看，金地集团此举无疑是为了确保项目顺利推进，避免因资金问题导致项目停滞或延误。另一方面，这种大规模的融资也表明房地产市场的资金链仍在紧绷，开发商需要通过各种手段来获取更多的资金支持，以应对市场的复杂变化。另外，金地集团对外担保余额高达206.93亿元，占其归属于上市公司股东净资产的31.81%，说明公司在对外担保方面依然有较大的风险敞口。

对于购房者和投资者来说，这一举动也传递出一个信号：虽然项目公司目前负债率高，但有金地集团的强力担保和支持，项目的未来还是充满希望的。因此，关注项目进展和后续发展依然是明智的选择。