重磅！广州商业大爆发，太古、山姆纷纷进驻

广州商业迎来爆发期，聚龙湾太古项目和白云山姆会员店将陆续开业。太古项目分两期，预计2025年底和2027年分别开业，白云山姆会员店预计2026年开业。各大高端商业项目将极大提升广州的消费水平。

最近，聚龙湾太古项目终于官宣开业时间啦！太古地产透露，聚龙湾太古里将在2025年底以首开展示区形式亮相，展示区包含零售、潮流和餐饮等内容，美妆香氛也在洽谈中。奢侈品首开区还在规划中，项目正式开业要等到2027年。此外，零售面积可能扩充到15万㎡，太古只持有50%。

打个比方，太古地产在聚龙湾敲定了一期项目，分两批开业：2025年底和2027年。后续还有二期项目，总面积可能扩充到15万㎡，开发时间会比较长。

聚龙湾太古项目的开业有望提升片区的商业价值。目前荔湾西部已有多个商业综合体，包括在建的27万㎡白鹅潭华润万象城，预计2026年完工。12万㎡的星河cocopark已完工，人气不错。还有山姆广佛旗舰店也在建设中，预计2025年完工。荔湾西部的商业氛围非常浓厚。

全广州的商业项目也在同步发展。白云区宣布山姆会员店落户设计之都北扩区，选址在嘉禾望岗望岗大道北侧，交通十分便利。项目规划建面约4.8万㎡，包含仓储式会员商店和地下停车场，计划于今年10月开工，预计2026年开业。

广州商业正在进入一个全新的发展阶段。无论是太古地产的聚龙湾项目，还是白云区的山姆会员店，都表明了广州在提升中高端消费水平上的努力。高端商业项目的增加，无疑会进一步提升市民的消费体验和生活质量。然而，这也带来了一些挑战，比如市场的购买力是否能跟上这些新项目的步伐。根据太古地产的最新业绩报告，可以看出目前整体消费呈现疲软状态。广州太古汇上半年销售额按年跌9.4%，其他城市的太古项目跌幅更大，如香港的太古广场跌幅达13.1%，成都和上海的太古里也分别跌了17.2%和19.6%。面对这种收缩性市场，各种高端品牌更倾向于选择成熟的龙头商场，这对新筹备的高端项目无疑是一个阻力。但值得注意的是，这些高端项目的引进，仍然是对广州商业格局的重要补充。未来几年，广州的商业景象无疑会更加丰富多彩，市民的购物选择也会更多样化。希望在这些新项目的推动下，广州能够迎来一波消费热潮，实现商业的全面升级。