广州花都区新政：买房就能享受“准户口”待遇

网友关注：广州花都买新房可享准户口？当地回应。广州市花都区推出新政策，非广州市户籍人员在花都区买房可享受“准户口”待遇，涵盖学前教育和义务教育阶段的入学优待。新政旨在促进房地产市场的健康发展，同时缓解库存压力，其中包括“房票”安置和“订金无忧退”等措施。

广州市花都区最近推出了一系列新政策，旨在促进本地房地产市场的流动性和健康发展。根据花都区住房和城乡建设局发布的通知，非广州市户籍的居民只要在花都区购买新建商品住房，就可以享受“准户口”待遇。这意味着购房者可以领取花都人才绿卡，并凭此绿卡和购房合同享受区内政策性照顾入学待遇。持卡人子女在学前教育和义务教育阶段，都能享受优待政策。这一举措被认为是广州市在一线城市中率先实施的购房落户政策，显示了区域针对性政策的灵活性和创新性。

为了缓解库存压力，花都区还推行了“房票”安置和“订金无忧退”等政策。截至2024年7月底，花都区的新建商品住宅库存量达到149.2万平方米，去化周期长达24.2个月。通过“房票”安置，拆迁人可以选择以房票形式获得安置，而“焕新购”活动则允许购房者在一定期限内无忧退还订金。如果购房者购买的楼盘在一定期限内出现降价，开发商还可以提供差价补偿和家装补贴。

花都区的新政显然是为了刺激房地产市场的流动性，并吸引更多非本地户籍的购房者。通过“准户口”待遇，购房者不仅能够解决居住问题，还能为子女提供较好的教育资源，这无疑是一个很有吸引力的政策。然而，政策的实施效果如何，还有待观察。毕竟，购房者的决策不仅取决于政策，还取决于房价、市场预期等多种因素。特别是“房票”安置政策，虽然看起来很有吸引力，但实际执行中可能面临一些挑战，比如被拆迁户更愿意在原址安置，房屋市场评估价不高等问题。总体来看，花都区的新政确实为本地房地产市场注入了一剂强心针，但能否达到预期效果，还需要时间的检验。