广州楼市冲刺，二手房挂牌价破15万套

广州楼市近期表现较为活跃，二手房挂牌数量突破15万套，创下历史新高。尽管房价有所下跌，但房东们似乎并不愿意轻易降价，试图让房价反弹。新房和二手房的成交仍需要依靠降价策略。

广州的房地产市场最近动作频频，二手房挂牌量创下新高，突破了15万套。这现象确实令人关注，但也反映出市场的供需失衡。虽然房东们不愿意轻易降价，但从统计局的数据来看，无论是新房还是二手房，广州的房价都在明显下跌，这说明市场上的购房需求并没有明显回升。

广州的房价在7月环比下降，新房价格下跌0.8%，二手房价格下跌0.9%。从中我们可以看出，尽管挂牌价有所反弹，但实际成交价格却呈下降趋势。这种现象或许只是房价在经历大幅下跌后的短暂“回光返照”，并不代表市场已经出现了持续性的反弹。

黄埔区等新区的房价跌幅尤其明显，以前每平方米动辄3万、4万的小区，现在很多二手房都跌到了每平方米2.7万、2.8万左右。这样的价格回调幅度相当大，说明这些区域的市场调整压力较大。

总体来看，广州楼市面临的压力和挑战依旧不小。未来一段时间内，房价可能还会有所波动，购房者和卖房者都需要保持冷静，理性看待市场行情。对于有购房需求的人来说，目前或许是一个不错的入手时机，但仍需谨慎决策。