楼市大爆发，广州领衔房价上涨！

上周，全国楼市整体环比上涨25.94%，但同比下降10.29%。广州领跑房市，土地成交金额高达近89亿元，二线城市中青岛表现亮眼。政策方面，长沙和厦门分别推出购房新政，进一步推动市场活跃度。

上周，全国楼市整体表现不错，环比上涨了25.94%，不过同比还是下降了10.29%。其中，二线城市表现尤为突出，青岛涨幅最大。库存方面，整体变动不大，维持在一个稳定水平。40个大中城市的住宅用地成交面积达到了78万平方米，土地出让金总额为129亿元。值得注意的是，广州在土地市场上表现尤为抢眼，成交金额近89亿元。

广州的土地市场再度火热，中交房地产联合广州交投集团，以47.45亿元底价拿下了海珠区的一块住宅用地。此外，杭州和西安的房地产市场也有不俗表现。政策方面，住建部继续强调要统筹推进住房城乡建设领域的各项改革，长沙市则提出按区认定首套房，进一步刺激市场需求。

目前全国各大城市的楼市表现各异，广州和青岛等城市的表现尤其突出，带动了整体市场的上涨。广州作为一线城市，其土地市场的火热程度也再次得到验证。住建部的政策支持以及地方政府的积极响应，使得市场信心逐步恢复。不过，整体市场仍面临挑战，尤其是三四线城市的同比数据并不乐观。

本次广州在土地市场上的表现，无疑给了市场更多的信心。在政策的推动下，市场的活跃度将有望进一步提升。长沙和厦门等城市的新政，也为购房者提供了更多的便利。在这样的背景下，预计未来一段时间内，各大城市的楼市将持续活跃。不过，购房者仍需理性看待市场变化，切勿盲目跟风。