越秀地产2024年上半年业绩如何？

越秀地产公告称，2024年上半年实现营业收入353.4亿元，同比增长10.1%。虽然合同销售金额有所下降，但集团依然新增了多个土地项目，优化了投资布置的质量和结构。

越秀地产2024年上半年的表现可谓喜忧参半。虽然营业收入达到了353.4亿元，同比增长了10.1%，但合同销售金额却下降了33.8%。这意味着尽管公司在销售方面有所压力，但其经营的稳定性和市场反应速度依旧不容小觑。

毛利率和核心净利润的下降，是越秀地产需要警惕的问题。毛利率下降4.1个百分点至13.7%，核心净利润下降了18.8%，这反映出成本控制和效益提升需要进一步加强。同时，权益持有人应占盈利也下降了15.9%，显示出股东回报的压力。

然而，值得注意的是，越秀地产依然在土地储备方面取得了显著进展。通过“6 1”多元化增储模式，在北京、上海、广州等城市新增了12幅土地，总建筑面积约为172万平方米，展现出公司在未来发展中的潜力和布局优化的决心。截至6月底，集团土地储备总量达到了2503万平方米，其中94%分布在一线和二线城市，投资质量和结构不断优化，这为未来的业绩增长提供了坚实的基础。

总的来说，越秀地产在面临销售额下降的挑战时，并没有减弱对未来发展的信心，通过积极的土地储备和优化投资结构，显示出其在市场竞争中的韧性和长远规划能力。希望公司能在下半年继续保持稳健发展，克服眼前的困难，实现更好的业绩表现。