88亿天价地块!广州面粉厂会成新地王？

广州天河区临江大道北侧的南方面粉厂地块将于2024年9月29日竞拍，起拍价高达88亿元，刷新了今年广州的宅地起拍价纪录。该地块位置优越、景观资源丰富，并且半开敞空间计容比例提高，有望吸引众多开发商争抢，成为广州新地王。

这次广州天河区临江大道北侧的南方面粉厂地块拍卖，无疑是今年房地产界的一大焦点。地块起拍价高达88亿元，折合楼面价约5万元/㎡，刷新了今年广州宅地的起拍价纪录。地块位置优越，紧邻金融城西区，步行到地铁5号线员村站不到10分钟，交通便利。除此之外，地块景观资源丰富，南向直面珠江，无遮挡的视野为未来豪宅的开发打下了基础。地块住宅套内阳台等半开敞空间半计容比例从15%提高至20%，这无疑也增加了其吸引力。虽然目前效果图显示整体设计北高南低，布局与侨鑫汇悦台相似，但这并不影响其成为开发商争抢的对象。究竟这块地能不能成为地王，让我们拭目以待。