2.89%！广州房贷利率创新低，购房者福利来啦！

上海二手房市场8月成交量有所下滑，而广州地区的房贷利率却再创新低，首套房和二套房贷利率都降至2.89%。这一降幅让广州成为一线城市中房贷利率调整幅度最大的城市。

最近，上海二手房市场表现不算太好。根据最新数据，8月28日上海二手房成交了617套，总面积超过了五万平方米，但相比上月，成交量下滑了13.7%。不过，大伙儿的关注点似乎都在广州那边。听说华润银行在广州的房贷利率降到2.89%了，不少人都在讨论这个事儿。

广州的房贷利率这次降得挺猛。不久前，外资银行在广州把首套房贷款利率调到2.9%，这次华润银行更是直接降到2.89%，而且二套房贷款利率也一样。这利率水平都快追上公积金贷款的2.85%了。不过，这个利率也不是谁都能申请到的，要求还是挺严格的，要求申请人得是优质单位的正式员工，贷款金额还得超过300万元。

目前，上海的首套房贷利率还是在3.4%左右，二套房贷利率根据地区有所不同，但整体来看，比广州高了不少。不过，好消息是，估计美联储九月要降息了，国内可能也会跟着降息。大家都在猜测，这样一来，国内的房贷利率会不会也来一波大降，到时候说不定也能看到2字开头的房贷利率呢！

这次广州房贷利率的调整，确实引起了不少人的关注。对于买房人来说，这无疑是个好消息，毕竟房贷利率低了，每个月的还款压力也小了。不过，大家也要注意，这个利率并不是谁都能享受到的，还得看自己是否符合银行的要求。另一方面，虽然目前存量房贷利率调整的可能性不大，但也不能完全排除未来政策上的变化。毕竟，像杭州这样的城市，已经开始尝试调整存量房贷利率了。所以，持有存量房贷的朋友也不妨再等等看，或许未来会有更多城市跟进调整呢。