知识城集团8.9亿拿下黄埔区今年首块宅地

今日热点：知识城集团8.9亿拿下黄埔宅地。今年黄埔区首块宅地在8月30日挂牌出售，位于广汕公路北侧、金坑地铁站西侧，最终由知识城集团以8.9215亿元底价竞得。这宗地块总面积50322㎡，容积率≤3.56，建成后需用于解决黄埔区政府指定的历史遗留问题项目物业置换需求。

从这次黄埔区推出的首块宅地来看，政府对解决历史遗留问题的决心可见一斑。地块位于黄埔区广汕公路以北、金坑地铁站以西，地理位置优越但也面临烂尾多年的澳洲山庄项目的邻近问题，这无疑增加了项目开发的难度。然而，知识城集团以底价成功竞得地块，显示出其对项目的信心，以及对区域发展的看好。政府在公告中明确了地块建成后须用于解决黄埔区历史遗留问题项目的物业置换需求，并需取得黄埔区住房和城乡建设局的同意，这无疑给竞得人提出了更高的要求，但也保证了项目的质量和进度。此外，剩余房源将按照成交楼面单价加建安成本转给黄埔区住房保障服务中心进行处置，体现了政府对保障房建设的重视。最后，竞得人还需优化建筑布局、减缓交通噪声影响，并投保住宅工程质量潜在缺陷保险，这些都展示了政府对提升居民生活质量的关注。总体来看，这次地块的挂牌出售不仅是一次商业行为，更是政府为解决城市发展难题、提升居民幸福感的有力举措。