8.9亿成交！鬼城变新城，澳洲山庄业主终有盼头！

广州黄埔区一块商业地块以8.9亿底价成交，未来将用于解决历史遗留问题，特别是澳洲山庄业主的置换需求。金坑地块预计可提供超过两千套住宅，满足置换需求后剩余房源将用于保障性住房。此次交易不仅为“鬼城”带来新生，也为业主们带来了新的希望。

最近，广州黄埔区的一块地引起了广泛关注。这块位于广汕公路以北、金坑地铁站以西的地块，以8.9215亿元底价成交，由知识城城市开发投资集团有限公司竞得，折合楼面价为每平方米5383元。这块地的特别之处在于，它将用于解决黄埔区政府指定的历史遗留问题项目物业置换需求。

虽然公告中没有明确指出具体的历史遗留项目，但不少人发现该地块毗邻已经搁置了近三十年的澳洲山庄地块，而金坑地块原本也是澳洲山庄的一部分。今年月初，澳洲山庄专项工作组还在南方日报发布通知，征集业主的相关信息。根据拍卖信息，金坑地块面积约为五万平方米，总计容建筑面积约十八万平方米，预计可提供超过两千套住宅。官方数据显示，澳洲山庄售出了近两百栋住宅，总共有2386户业主，因此推测这些业主将是金坑项目的潜在住户。

公告中还明确提到，满足置换需求后剩余的房源，将按照本次出让成交楼面单价加上建安成本的价格，转交给黄埔区住房保障服务中心处理。这就意味着，金坑地块的房子主要用于澳洲山庄业主的置换需求，其次是作为保障性住房，而不会以商品房形式出售。

这次黄埔区的地块拍卖无疑给“鬼城”带来了新的活力。几十年来，澳洲山庄的业主一直被困在一个未完工的项目里，生活、财产都受到了很大的影响。而此次拍卖不仅解决了历史遗留问题，也为这些业主带来了新的希望，或许他们终于可以迎来一个稳定的新家。此外，政府将剩余的房源用于保障性住房，这一举措也体现了对民生问题的重视。对于购房者来说，这种政策导向也让市场更加透明、公平，有助于稳定房价和市场预期。当然，具体的实施效果还需时间检验，但无论如何，这次拍卖无疑是一个积极的信号。希望未来能有更多这样的举措，为解决历史遗留问题和保障民生贡献力量。