广州新政：买房即交房，证件立马到手！

广州市推出新政策，新房购房者在交齐房款后，可直接办理交房和不动产登记，实现“购房即交房、交证”。这一举措旨在优化营商环境，保障购房者权益，并提升办证效率。

广州市最近发布了一项新政策：从2024年8月26日起，购房者在广州市范围内的新建商品房，交齐房款后就能直接办理交房和不动产登记，实现“购房即交房、交证”。这项政策由广州市规划和自然资源局、广州市住房和城乡建设局及国家税务总局广州市税务局联合印发，旨在优化营商环境，保障购房者权益。

根据新政策，已经办理首次登记的新建商品房，买卖双方在网签购房合同后，缴纳相关税费和登记费，经过资料核验通过后，就能直接获取不动产权证。而对于未办理首次登记的新建商品房，买卖双方在网签购房时可以同步在线申办预购商品房预告登记，经资料核验通过后，直接核发不动产预告登记证明。

具体步骤如下：购房者首先与房地产开发企业签订购房合同，缴纳房款或完成贷款手续，然后通过“粤税通”小程序或其他线上渠道缴纳契税。接着，买卖双方通过广州不动产登记网上系统提交申请，登记部门进行材料查验，核验通过后，不动产登记部门即时发放电子证照。

广州这一举措可谓是大大方便了购房者，省去了许多中间环节，让购房流程更加简便快捷。过去，购房者往往需要经历繁琐的手续才能拿到房产证，而如今，这一切都变得高效很多。对于开发商来说，这也是一大利好，能够加快资金回笼，减少风险。值得注意的是，这一政策还特别照顾到那些未办理首次登记的新建商品房，保障他们在政策过渡期内也能享受到便捷的服务。这无疑体现了政府对民生问题的关注和解决能力。

从长远来看，这一政措施不仅优化了营商环境，还能有效防止项目烂尾。对于未来的房地产市场，这样的政策无疑会提高市场信心，促进更多的人买房。总体而言，广州的新政策不仅是对当前市场问题的回应，更是对未来市场健康发展的推动。相信随着这一政策的推行，广州的房地产市场将迎来更多的积极变化。