房贷利率再创新低！广州首套房贷仅2.89%

最近，房贷利率再度下调，广州首套房贷利率低至2.89%，几乎与公积金贷款持平。首套房和二套房的首付比例及利率依然存在较大差距，各地房贷市场动态值得关注。

近期，房贷利率再次创新低，引发了市场的广泛关注。在广州这样的一线城市，首套房贷利率已经降至2.89%，这一水平几乎与公积金贷款利率相当，显示出房贷市场的激烈竞争。本次调整主要受LPR年内第二次下调的影响，银行为了吸引更多购房者，纷纷将利率降至“2.0版本”。

尽管如此，不同城市和银行之间的房贷利率差异依旧较大。例如，广州的首套房贷利率已经压低到了2.89%，而上海的首套房贷利率仍在3.4%左右，二套房贷利率更高，达到了3.8%。合肥的情况也类似，尽管其首套房贷利率稍低，但依然处于较高水平。

目前，市场上对存量房贷降息的呼声也越来越高。随着新增房贷利率的持续下降，早期存量房贷利率与当前利率差距越来越大，预计下半年可能会推出更多存量房贷降息的措施，以缓解购房者的还贷压力。

总体来看，房贷利率的下降无疑为购房者带来了更多优惠，但在选择贷款时，购房者依然需要综合考虑首付比例、利率水平以及自身的还款能力，才能做出最适合自己的决策。未来房贷市场的走向如何，仍需持续关注。