广钢新盘保利雅郡，亮点抢先看

广钢鹤洞项目“保利雅郡”即将亮相，预计中秋前开放，涵盖多种户型，交通便利，配套齐全，是市区内不错的选择。本文详细解读了保利雅郡的户型、配套和周边环境，特别适合年轻人和刚需家庭。

广钢鹤洞的“保利雅郡”项目终于要亮相了！听说这个项目已经进入最后的准备阶段，预计中秋前就能开放。保利雅郡提供了69平、87平和108平的三种户型，满足不同家庭的需求。特别是那些关注小C的朋友们，应该已经提前看到了户型图，三房一卫、三房两卫和四房两卫的设计，非常合理。

具体来说，保利雅郡首开的2#楼大约有150套房源，其中69平的三房一卫有30套，87平的三房两卫有90套，108平的四房两卫有30套。这些户型使用率达到了110%，全南向、大阳台和高赠送的设计，确实让人心动。作为广钢板块首个新规后的项目，保利雅郡的确有很多亮点。项目容积率低，仅为2.4，是广钢少见的低密度楼盘，规划有两栋28-31层的小高层。

保利雅郡位置很优越，离广佛线鹤洞站非常近，通勤去珠江新城、天河北等地都很方便。隔壁就是省实二小和省实初中部，教育配套不错。商业购物也不远，中海花湾天地就在对面，生活很便利。不过，项目也有一些缺点，比如噪音问题和内部花园面积小。

小编点评

保利雅郡这个项目的确让人有很多期待，不仅因为它的地理位置好，还因为它的设计非常贴心。全南向、大阳台、低容积率，这些设计元素都非常符合现代人对居住品质的追求。特别是对于那些在珠江新城、天河北、北京路这些地方工作的年轻人来说，保利雅郡无疑是一个不错的选择。

不过，任何项目都有它的不足之处。比如，噪音问题是广钢板块很难避免的一个现实。虽然保利雅郡尽量通过设计来降低噪音影响，但毕竟离主干道近，车流量大，噪音不可避免。而且，相较于其他大盘，保利雅郡的花园面积确实小了一些，可能会影响到日常的生活体验。

总体来看，保利雅郡的优势还是大于劣势的。它的位置、设计、配套都非常符合广钢板块的定位。而且，作为一个低密度的小高层项目，它的居住体验应该会比其他高密度楼盘更好。如果你打算在市区内找到一个既有优质配套又有舒适居住体验的楼盘，保利雅郡绝对值得你去了解一下。