广州土拍新规：购房者将喜迎“交房即发证”

“办证慢”一直是购房者的烦心事，广州推出新规“交房即发证”，让购房者在收房的同时便可领到房屋产权证，解决了这个难题。这样不仅简化了手续，还大大提高了购房者的满意度，有效促进了房地产市场的健康发展。

“办证慢”曾是购房者对新房的一大顾虑，不过现在这个问题正逐步得到解决。广州公共资源交易中心挂牌了两宗涉宅地块，分别位于番禺区和越秀区，总起始价约14.11亿元。这两宗地块将在10月11日进行限时竞价。番禺区的地块起始价约8.15亿元，面积约3.64万平方米，而越秀区的地块起始价约5.96亿元，面积约5733.76平方米。令人关注的是，这两宗地块的出让公告中均明确要求竞买人配合履行“交房即发证”服务模式，这意味着购房者在收房时便可以申请领取不动产权属证书。

今年9月初，广州市规划和自然资源局等部门联合发布了《关于推行广州市新建商品房“购房即交房、交证”工作的通知》，推动新建商品房“购房即交房、交证”工作在全市范围内实施。根据《通知》，只要购房人交齐房款并满足交房、过户条件，就可以一并办理交房和不动产登记手续，实现“购房即交房、交证”。

对于购房者来说，“交房即发证”真是个好消息。过去，买了房子还要等很久才能拿到房产证，手续繁琐且耗时长。现在，广州的这一新规简化了整个流程，购房者不仅能提前拿到房产证，还省去了不少麻烦。这不仅有助于业主办理落户、子女上学、抵押贷款等与房产有关的事宜，还能提升购房者的满意度。房地产市场的信用体系也会因此得到改善，购房者的信心有望恢复，从而推动市场健康发展。更重要的是，在“保交楼”的背景下，这一政策为购房者提供了更多保障，让大家买房更安心。最终，这将促进房地产行业的良性循环，让更多人能够安心置业。