云浮推行“商转公”贷款新政！住房贷款更灵活

云浮市住房公积金管理中心发布新政策，允许已办理商业住房贷款的职工，转为住房公积金贷款。此举将极大减轻贷款人的资金压力，提升购房体验。了解更多详情和办理条件，立刻阅读！

近日，云浮市住房公积金管理中心发布了《关于开展个人商业性住房按揭贷款转住房公积金个人住房贷款业务的通知》，从9月13日开始，云浮市将试行开办“商转公”贷款业务。简单来说，就是符合条件的缴存职工可以将已办理且未结清的个人商业住房贷款，全部或部分转为住房公积金个人住房贷款。

根据通知，申请“商转公”贷款的条件包括：申请人和共同申请人必须是商业贷款房屋不动产权证书上的权利人或其配偶；没有未结清的公积金贷款；商业贷款已正常归还1年以上，且没有任何逾期记录；并取得商业贷款银行出具的同意书。此外，申请的住房必须已办妥不动产权证书，并可以正常办理第二顺位抵押。贷款额度不超过商业贷款余额或房屋评估价值，期限也不得超过商业贷款的剩余年限。

此外，9月4日，云浮市还发布了《关于调整云浮市住房公积金贷款最高额度的通知》。通知中提到，单个缴存职工在云浮辖区内购买首套、第二套自有产权住房的最高贷款额度调整为30万元；两个或以上缴存职工共同购买同一套产权住房的最高贷款额度调整为40万元。

云浮市推出的“商转公”贷款新政，对于广大购房者尤其是首次购房者无疑是一大利好。传统的商业贷款利率较高，月供压力大，而住房公积金贷款相对利率低，缴存职工们能够通过“商转公”大大减轻经济负担。值得一提的是，此次政策严格设定了申请条件，包括对贷款年限、还款记录等方面的要求，这既保障了贷款的安全性，也避免了恶意套现等不良行为。

从城市发展来看，此政策不仅能优化住房贷款市场，提升居民购房积极性，还能间接带动房地产市场的活跃度。对于有意向购房的朋友们来说，及时了解和做好相关准备非常重要，以免错过这一有利政策。

此外，云浮市的住房公积金贷款额度调整通知，也为许多家庭带来了更多选择和便利。尤其是对于需要购置第二套房的家庭，贷款额度的提升无疑为他们减轻了不少经济压力。总的来看，云浮市此次一系列的住房贷款政策调整，都是为了更好地服务广大群众，提高居住幸福感，促进城市发展。