广州天河优质地块热销，房市前景看好

今日热点：保利斩获广州南方面粉厂地块。广州天河区一块优质地块近期以高价成功出让，引发市场热议。地块优越的地理位置和放宽的设计条件使其备受追捧，最终由广东保利成功拿下。业内专家认为，这一出让事件表明广州房地产市场前景乐观，并将对后续供地和市场信心产生积极影响。

最近，广州天河区临江大道北侧AT080722地块以117.55亿元成交，溢价率高达33.4%。这块地地理位置优越，周边配套设施丰富，因此备受市场热捧，经过近5小时的148轮竞价，最终由广东保利城市发展有限公司成功竞得。该地块前身为南方面粉厂和员村粮食集团用地，位于广州国际金融城西区，南侧为临江大道，西侧为华南快速干线，靠近琶洲CBD，周边配套资源丰富。数据显示，该地块土地性质为二类居住用地兼容商业和商务用地，起拍价高达88亿元。最终，成交楼面地价约6.7万元/平方米，成为广州目前涉宅用地成交楼面地价的第二高位。

广东保利相关负责人表示，保利发展一直看好广州房地产市场，拿下这块地后，将进一步完善其在广州的高端住宅布局。由于地块条件的放宽，未来有望实现高户型实用率，这也吸引了众多开发商的关注。专家指出，广州此次推出的优质地块不仅提振了开发商的信心，也推动了房地产市场的回暖。对比上半年广州土地市场的“遇冷”，此次优质地块的成功出让标志着广州房地产市场开始回暖。

近期，广州房地产市场的动态确实引起了广泛关注。此次天河区优质地块的成功出让，不仅是对广州房地产市场的一次重要提振，也反映了广州作为一线城市在房地产市场中的强大吸引力。地块优越的地理位置和放宽的设计条件，使得这块地成为开发商眼中的“香饽饽”，最终高溢价成交也在意料之中。这次土地出让的成功，不仅仅是单纯的交易，更是对未来市场信心的有力证明。近年来，广州在城市规划和基础设施建设方面不断发力，吸引了大量高端人才和企业入驻，这也为房地产市场的繁荣打下了坚实基础。此次地块的成功出让，进一步表明了政策引导、市场需求和开发商信心的多重共振效应。可以预见，未来广州的房地产市场将继续保持稳健发展态势。