楼市松绑，广州取消限购，银十购房潮要来了！

网友关注：河南楼市全面取消限购。9月29日晚，上海、广州、深圳等城市相继发布楼市支持政策。广州成为首个全面取消限购的一线城市。随着十月假期的来临，楼市迎来了一波看房热潮，售楼处人满为患，中介忙得不可开交，市场活跃度显著提升。

9月29日晚，上海、广州、深圳等城市纷纷发布了新的楼市支持政策，其中广州成为首个全面取消限购的一线城市。新政策规定，本市户籍、非户籍居民家庭和单身人士在全市范围内购买住房时，不再需要审核购房资格，也没有了购房套数的限制。这一政策从9月30日起正式实施，立即引发了市场的强烈反响。

深圳的政策调整也非常引人注目。深圳市户籍居民家庭可以购买2套住房，成年单身人士限购1套住房。首套住房的商业首付款比例最低降至15%，二套住房最低为20%。此外，深圳还取消了房产转让限制，简化了价格备案流程，调整了增值税政策。这一系列政策的出台，迅速激活了深圳的房地产市场。

而在9月30日，河南省也紧随其后出台了相关政策。河南省住房城乡建设厅联合省财政厅等部门发布了《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的若干措施》，其中明确指出购买商品住房不再需要审核购房人资格，并取消商品住房转让限制年限规定。同时，河南省还将通过加大“白名单”项目贷款投放力度，逐步推广“以旧换新”，并将在郑州、开封、济源示范区加快推进现房销售试点工作。

此次政策调整无疑为房地产市场注入了一剂“强心剂”。随着政策的放松，特别是限购政策的取消，刺激了大量购房需求的释放。很多购房者看中了这一波政策红利，纷纷行动起来，售楼处顿时变得人满为患，中介忙得不可开交。可以预见，随着“银十”传统购房季节的到来，各地楼市将迎来一波热潮。

不过，政策放松也带来了新的问题。一方面，购房需求的集中释放可能导致房价短期内大幅上涨，购房者需要理性判断，避免盲目跟风。另一方面，市场活跃度的提升也使得中介和开发商的工作压力骤增，服务质量可能会受到影响。

总的来说，此次政策调整是为了稳定房地产市场，防止市场过度波动。购房者在享受政策红利的同时，也需谨慎判断市场走势，理性购房。希望通过这一系列政策的实施，能够真正实现房地产市场的平稳健康发展。