房天下>  资讯中心  >广州房小好>  正文

手机看新闻

9月楼市成交量下降,部分三四线城市逆势上涨

广州房小好2024-10-01 12:43:37来自北京市
9月楼市整体成交量同比环比双降一线城市降幅明显达20.81%,三四线城市环比微涨0.12%。政策方面,中央支持房地产市场回稳,各地政策频出。广东广州拿地热度不减,保利发展大手笔拿地。

9月的楼市表现不如预期,整体成交量较上月和去年同期都有所下降。特别是一线城市,环比下降20.81%,同比更是骤降35.09%。然而三四线城市却逆势而上,环比小幅增长0.12%。库存方面,整体也呈现上涨趋势,这反映了市场的供需失衡。

土地市场上,9月监测的城市土地供应和需求同比均有所下降,其中宅地的推出量同比下降近两成。在成交量和成交价方面,一线城市的表现最为疲软,成交量降幅超过50%。相较之下,三四线城市的土地市场表现略好,出让金总额虽同比下降近四成,但在成交均价上有所提升。

政策层面,中央政治局明确表示要促进房地产市场稳定,央行也快速跟进了一系列措施。广州南沙区取消限购,合肥和青岛则发布了国企收购商品住房用于保障性住房的公告。这些举措正在逐步释放“稳地产”的信号。

楼市的降温已经成为不争的事实,这不仅仅是一线城市的表现,更是整个市场的缩影。三四线城市的微幅上涨,虽然在数据上看似乐观,但实际上也只是相对的一种表现。在政策层面,中央和地方政府频频出台措施,意在稳住市场信心。但从整体趋势来看,市场的回暖还需要时间。特别是在库存上升的背景下,供需关系仍需进一步调整。

广州作为一线城市的代表,其土地市场依旧活跃,保利发展的拿地动作显示了大企业对未来市场的信心。这种现象在一定程度上也透露出,政策的导向对于大企业的影响较为明显。但对于中小型企业和普通购房者来说,市场的不确定性依然存在,购房决策需谨慎。

总的来说,9月的楼市并没有给人太多惊喜,但在政策和市场的双重作用下,未来或许仍有更多的调整与变化值得期待。希望政策能够真正起到稳定市场的作用,让更多人实现安居乐业的梦想。

免责声明:本文系注册用户(作者)在房产圈发布,房天下未对内容作任何修改或整理。本文仅代表作者观点,不代表房天下立场,若侵犯了您的合法权益,请进行投诉。对作者发布之内容,未经许可,不得转载。

精彩评论(0)

回复还可以输入200

关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:400-153-3010 举报邮箱:jubao@fang.com
返回顶部
意见反馈