广州取消限购引热议：外地客户咨询量激增

网友关注：广州海珠区火速响应楼市新政。广州正式取消住房限购政策，引发市场热议。中介表示，政策调整后，外地客户咨询量明显增加，市场有所反弹，但未到火爆程度。广州市房地产中介协会数据显示，9月二手住宅网签套数和面积环比下降，尽管限购放开，市场尚未完全回暖。

广州近日发布了一项重大政策变动，宣布从2024年9月30日起，取消居民家庭在本市购买住房的各项限购措施。这一消息一出，迅速引发了市场的广泛关注。广州市人民政府明确表示，越秀、海珠、荔湾等限购区域的政策将取消，购房资格审核和购房套数限制也将不再执行。这意味着，无论是广州本地的居民还是外地的客户，购买住房时将更加便利。

中介们对此政策变动反应迅速。小雷是一名在广州从事中介工作已有14年的业内人士，他表示，通知发布后，购房咨询量明显增加了20%。他说，过去几天，他接到了不少外地客户的电话咨询，相比之前几天一个电话，现在一天就有好几个电话。虽然市场出现了反弹，但他认为并未达到“火爆”的程度，主要是因为大部分咨询者都是有实际住房需求的。

根据广州市房地产中介协会的数据，9月份的二手住宅网签套数和面积环比依然呈下降态势，共网签8473套，合计84.80万平方米，环比分别下降4.50%和3.94%。尽管限购政策的放开，市场尚未完全回暖。

广州取消限购政策无疑是一个重磅消息，影响深远。对于那些手里有资金、尤其是外地购房需求者来说，这无疑是一个利好消息。政策的放宽使得购房门槛大大降低，预计未来一段时间内，购房需求将有所增加。虽然目前市场反应还未达到预期的火爆程度，但不排除未来市场会因为政策的刺激而逐渐回暖。然而，我们也要注意到，政策的调整并不意味着房价会立刻上涨，市场依然需要时间来消化新的政策变化。同时，购房者在决策时也应更加谨慎，理性分析市场动向和自身需求，避免盲目跟风购房。总体来看，广州的楼市在政策放宽后有望迎来温和复苏，但市场的真实走势还需进一步观察。