危旧楼重建：广州花都自建模式的新启示

广州市花都区的集群街2号楼旧改项目，作为广东省首个“自筹自建”的危旧楼重建工程，为城市老旧小区改造提供了创新模式。项目通过居民集资与政府政策支持相结合，不仅提升了项目的可行性，还加强了社区的凝聚力。这一成功案例展示了政府与居民合作的新范例，提供了可供借鉴的有益经验。

近年来，老旧小区的改造成为城市更新的重要议题，尤其在那些建于上世纪的老旧危房中，如何提升居住安全和生活质量成为亟待解决的难题。广州花都集群街2号楼的旧改项目为此提供了一个成功的范本，成为广东省首个由居民“自筹自建”的旧改案例。该项目的核心在于居民的积极参与和自主筹资，居民们为解决D级危房的安全隐患，共同决定在原址推倒重建。通过集体决策和共同出资，不仅提升了居民的参与感和归属感，还加速了项目的进程。

广州市政府在项目中发挥了重要角色，提供政策资金补助和简化审批流程，大幅度降低了建设成本，提升了项目可行性。与此同时，专业团队的介入，确保了施工质量和新建筑的安全性与耐久性。通过定期现场检查和质量评估，保证了施工的顺利进行。

集群街2号楼项目不仅仅是一个简单的旧改工程，它为城市危旧房改造提供了一种新的思路。这种“自筹自建”模式，充分体现了居民的自主性和责任感，在城市更新中，政府的政策支持与居民的积极参与相得益彰，共同推动了项目的实施。这种合作模式值得其他城市借鉴。在现代化城市发展的过程中，许多老旧小区面临着类似的改造需求，如何在政府政策支持下提高居民的参与度，成为关键。集群街2号楼的成功案例表明，通过合理的政策引导和居民自主参与，能够有效提升项目的整体效益和社会价值。这种协作模式不仅提高了居住环境，还增强了社区凝聚力和居民的幸福感。未来，随着更多此类项目的推进，城市的更新与发展将更加高效，而居民的生活质量也会因此获得提升。