广州楼市在10月表现活跃，二手房
待售数量减少，从15万套降至14.7万套，显示出房东们对市场的信心。房东们趁热度提升，部分已上调
挂牌价。
新房认购量相比去年同期增长明显，达到6687套，二手房
住宅网签量也有显著增加。然而，市场库存仍处于高位，
开发商仍以跑量销售为策略，未来走势需谨慎观望。
广州楼市在这个10月的表现确实让人眼前一亮。随着待售二手房数量的减少和新房认购量的增加，房东们表现出了对于市场的信心回暖。然而，我们也要看到，这种热度可能并不完全可持续。首先，虽然新房和二手房的成交量都较去年同期有显著提高，但广州楼市的总体库存仍然处于高位。库存高企意味着市场供应仍然充足，这可能会对房价的持续上升形成一定的压力。其次，广州的开发商们仍然主要以跑量为策略，这表明他们对于未来市场的持续性增长可能也持谨慎态度。对于购房者来说，尽管当前市场热度上升，但在做出购房决定时，仍需考虑未来市场走势的多重因素，包括政策变化、经济环境等。总之，虽然广州楼市当前有回暖迹象，但未来的发展仍需理性看待。
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广州房小通2024-10-23 20:33:52来自北京市
